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铁路房产交易中心过户客户须知
卖方需要准备材料(原件)：
1、房屋所有权证 (复印件1份房证地址必须与房屋蓝牌地址一致)
2、契证（卖方未办契证的，提供参加房改购房收据 复印件1份）
3、夫妻双方身份证原件 （复印件4份；新版的正反面复印在1张纸上）
4、夫妻户口本原件 (复印件1份)
5、结婚证 （复印件1份如丢失到原婚姻登记的民政部门补办，户口在一起的不用结婚证，房证契证身份证户口本结婚证的名字及身份证号必须一致，并且户口本本人页中的婚姻状况必须与实际婚姻状况一致，否则到户口所在地的派出所改正）
6、单身：离婚者提供离婚证、离婚协议书或民事调节书或法院判决书、离 婚 未再婚证明（如离婚协议书或法院判决书中对次房屋分割不清晰，需要原配偶到场签字）；丧偶者提供死亡证明，丧偶至今未再婚证明（适用于房主配偶先去世后购房的情况）；未婚者提供未婚证明.（复印件1份 到户口所在地的婚姻登记处开证明）
7、产权人是铁路职工提供工作证原件（复印件1份）
8、清理陈欠费用明细表（包括物业费和采暖费，铁路国营职工不用交采暖费，铁路集体职工和铁路外部职工必须交采暖费）复印件均用B5纸复印。
买方需要准备材料：
1、身份证原件 (复印件4份；新版的正反面复印在1张纸上)
2、是铁路职工的提供工作证 （复印件1份）
备 注：
1、产赠与、继承、委托、涉外（含港、澳、台）的提供《公证书》
2、拆迁户购房登记提供《拆迁协议》
3、一年内买卖提供相应房地产转让审批书原件及抵税专用表原件
4、验人签字时卖方夫妻及买方必须本人到场贷款落户的请说明
5、办理贷款请先预留资料：原房证（必须有产籍图）、契税证、买卖双方身份证复印件
6、产权人和其配偶先购买的，之后产权人配偶去世的情况，需要其所有子女及合法继承人到场，产权人先办理继承公证之后才可以办理转让手续。
7、注意：2004年的房改房部分不可以交易
8、收取买卖双方各万分之五的印花税。
铁路房产交易中心限时客户须知
客户所需提供材料(原件)：
1、房屋所有权证。（房证地址必须与房屋蓝牌地址一致）
2、契证（卖方未办契证的，提供参加房改购房收据
3、夫妻双方身份证原件（新版的正反面复印在1张纸上）
4、夫妻户口本原件
5、结婚证 （复印件1份如丢失到原婚姻登记的民政部门补办，房证契证身份证户口本结婚证的名字及身份证号必须一致，并且户口本本人页中的婚姻状况必须与实际婚姻状况一致，否则到户口所在地的派出所改正）
6、单身：离婚者提供离婚证、离婚协议书或民事调节书或法院判决书、离 婚 未再婚证明；未婚者提供未婚证明.（复印件1份 到户口所在地的婚姻登记处开证明）
7、产权人是铁路职工提供工作证原件
8、清理陈欠费用明细表（包括物业费和采暖费，铁路国营职工不用交采暖费，铁路集体职工和铁路外部职工必须交采暖费）。
9、注意：2004年的房改房部分不可以交易
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