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卖方所需提供资料（原件）：
1．房屋所有权证 （复印件2份，产籍图2份）
2．契税证 （复印件1份）
3．身份证 （夫妻双方） （复印件1份；新版的正反面复印在1张纸上）
4．夫妻双方户口本 （复印件1份）
5．结婚证 (如丢失到原婚姻登记机关补办)（复印件1份）
6．单身：离婚者提供离婚证、离婚协议书或民事调节书或法院判决书（复印件1份）、无婚姻登记记录证明；丧偶者提供购房证明、无婚姻登记记录证明；未婚者提供未婚证明。 （以上证明到户口所在地民政部门开具）
买方所须提供材料（原件）：
1． 身份证 （复印件1份；新版的正反面复印在1张纸上）
备 注：
1．房地产赠与、继承、委托、涉外（含港、澳、台）的提供《公证书》
2．被拆迁户购房登记提供《拆迁协议》原件
3．一年内卖旧买新房提供抵税专用表原件
4．验人签字时卖方夫妻及买方必须本人到场
5． 办理贷款请先预留资料：原房证（包括产籍图）、契税证、买卖双方身份证复印件
6． 产权人为丧偶，且所出售房屋为其与配偶生前共有的，产权人必须先将其配偶份额部分继承（即办理继承权公证）后才可以办理转让手续。
7． 为免交营业税，房改房在二年内的提供出售公房协议书和出售公房收款收据
8． 产权证为继承、夫妻更名、补办取得，卖方需提供原房屋所有权证及变更的证明材料（查档即可取得），符合条件的，可免交营业税。
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