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第一天：
领表：《房地产转让申请审批书》《房地产买卖合同》《买方确认单》，填表
查档：查房屋产权是否清晰，有无抵押、查封.
交易：买卖双方验人签字,领取回执.
注意：如果房屋是房改房，并且房主户口在次要交易的房屋上，交易时需要与房主一同居住在此房屋的人和与房主在同一户口本上的所有成年人到场签字。
三天后：
交交易费：交纳交易手续费(凭买方身份证原件)
交鉴定费、营业税、个人所得税、印花税
交契税：交纳契税，领取契证.
注意：交纳契税时，需要买卖双方持本人身份证原件到场，房主本人必须到场或者其配偶持自己的身份证和房主身份证及双方的结婚证等原件到场。
封卷：,交工本费,领取证回执.
此后二十一个有效工作日后：
领证：买方拿身份证原件取房证
总计需要办理时间：24个有效工作日（遇房产局变动按房产局时效办理）
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